О жизненных проблемах
(социальные вопросы о медицине, коммунальных организациях, и т.д.), о жизни в мегаполисе, он просто о нас!
Главная » Статьи » На районе » ЖКХ

Перечень бесплатных услуг ЖКХ
Однажды стал подтекать у нас бачок, то вообще вода не течет, то льется беспрестанно. Вызвали сантехника. Он пришел, что-то снял, где-то покрутил, что-то слил, все на место водрузил и довольный пошел на выход... Мы к нем с благодарностями, а он от денег отказывается! А нам и невдомек, что случилось-то?!

А вот что случилось. Есть перечень услуг, которые ваша управляющая организация вам предоставляет бесплатно. Он, как утверждают знатоки, есть в любой организации и в государственной, и в не очень государственной. В нашем случае это был пункт "регулировки смывного бачка с устранением течи".

Уж как вы узнаете, что входит в этот список, я ума не приложу. Потому как сама, список услуг платных, всего "один лишь только раз" (как в песне поется) видела... Да и то на поверку он оказался ложным или меня сантехник обманул.

Давайте помечтаем о бесплатных прелестях нашего ЖКХ.

Вот этот списочек (от 13 апреля 2015) мной слямзен на сайте etovashepravo.ru Да давно это было и наверняка уже внесены какие-то корректировки, но в целом, есть на что опереться. Итак... 
 
Перечень бесплатных услуг ЖКХ 
который УК (Управляющая Компания) в муниципальной, служебной, и даже в приватизированной квартире, обязана устранить бесплатно:
  • смена прокладок;
  • набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
  • установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
  • устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором;
  • регулировки смывного бачка с устранением течи;
  • укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
  • устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
  • прочистка и промывка внутренней канализации;
  • наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
  • проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
  • проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
  • общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
  • продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;
  • ремонт электропроводки, в том числе на лестничной клетке.

К бесплатным работам, согласно постановление правительства России (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения…) о правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, также относятся:
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;
  • удаление с крыш снега и наледей;
  • мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках;
  • уборка и очистка придомовой территории.
Перечень бесплатных услуг, приведенный выше, обусловлен договорными услугами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, вывешиваются в офисах или на сайте УК, являются обязательными и оплачиваются ежемесячно внесением платы за содержание и ремонт жилья в графу под названием «Техническое обслуживание и ремонт жилого помещения». Сам договор Вы также можете посмотреть в офисе УК. Если в перечне услуг окажется и Ваша — платить не надо. Если нет, то с вас возьмут плату, как за дополнительные услуги.
 
Порядок оплаты дополнительных услуг
Наряду с бесплатными работами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, существуют и дополнительные услуги, предоставляемые УК, но за которые (так как УК являются коммерческими компаниями и потому вправе определять плату за работы на рыночных принципах) жильцы обязаны платить.

Например сантехнические приборы, срок эксплуатации которых еще не закончился. На такие работы, согласно правилам, должен быть составлен прейскурант, с которым вправе ознакомиться жильцы, придя в УК или по телефону, а также при подаче заявки на проведение дополнительных работ.

При расчете за выполненные работы, по действующему сейчас законодательству, допустимы только два варианта оплаты — либо вам должны выдать кассовый чек, либо должны оставить квитанцию для безналичного расчета, что поможет в дальнейшем, если вдруг что-то случится из-за некачественно проведенных работ, добиться компенсации, которую Вы намерены потребовать. И помните, это ваше право.

...
А вы о сём в ведении?
Еще фотографии:


Категория: ЖКХ | Добавил: admin (23.07.2017)
Просмотров: 108 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0